Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

Integraal projectmanagement voor het project De Blekerij te IJsselmuiden (4 tot 8 uur per week) en mogelijk ook het project Kop van Spoorlanden (0 tot 4 uur per week).

Aansturing van de interne projectteams van De Blekerij en Kop van Spoorlanden.

Aansturen van de bureaus die de lopende onderzoeken ten behoeve van De Blekerij uitvoeren.

Nauwe samenwerking met de initiatiefnemer van het project Kop van Spoorlanden (BPD).

Nauwe samenwerking met de omgevingsmanager van De Blekerij ten behoeve van het creëren van draagvlak bij omwonenden middels een zorgvuldig participatieproces, goede samenwerking met stakeholders (corporatie, waterschap, provincie en grondeigenaren) en het tijdig verwerven van de benodigde gronden.

In afstemming met de ambtelijk opdrachtgever bestuurlijke besluitvorming voorbereiden.

Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de verantwoordelijke bestuurder. Dat doe je door middel van goede projectbewaking op tijd, geld en kwaliteit.

Het plan wordt opgesteld in nauwe samenwerking met woningcorporatie Beter Wonen. De gronden zijn voornamelijk in eigendom van de Hervormde Kerk en dienen nog verworven te worden. Om de doorlooptijd te verkorten wordt gewerkt volgens de principes van parallelle planvorming. Samen met ontwikkelpartners (nog nader te selecteren) kunnen daarnaast de mogelijkheden voor fabrieksbouw worden verkend om de doorlooptijd verder te verkorten.

De planvorming kent, naast de versnellingsopgave in de eerste fase van de planvorming, vier belangrijke aandachtspunten:

• Verwerving van de gronden van de kerk en waar mogelijk ook de verwerving van perceel Dorpsweg 90.
• De wijze waarop de waterbergingsopgave geïntegreerd kan worden met de woningbouwopgave, inclusief de implicaties van de zwakke grondslag voor de woningbouw.
• Hoofdontsluiting van de locatie: is deze te realiseren via de Frieseweg? Zo niet, wat zijn de alternatieven?
• Participatie met omwonenden en belanghebbenden.

Het college zal na het eerste jaar van planvorming (voor de zomer van 2027) op basis van de bevindingen van deze onderzoeksvragen worden gevraagd een expliciet Go/No Go-besluit te nemen over de verdere doorontwikkeling van de woningbouwlocatie.

In dit project wordt als pilot voor de gemeente Kampen gewerkt met een omgevingsmanager. De omgevingsmanager is verantwoordelijk (onder eindregie van de projectleider) voor de grondverwerving, de afstemming met grondeigenaren en stakeholders en de participatie van omwonenden. Het is de verantwoording van de projectleider om sturing te geven aan de werkzaamheden van de omgevingsmanager en hiervoor kaders te stellen. De eindverantwoordelijkheid voor de processen blijft bij de projectleider liggen, maar hij of zij voert niet alles zelf uit.