Beleidsadviseur Grondzaken Vastgoed

Je landt binnen team Ruimtelijk Beleid. Dit team houdt zich bezig met beleidsmatige vraagstukken en opgaven in het fysieke domein. Hierbij werken we veel samen met collega's in de organisatie en met partners buiten onze organisatie.

Eén van de subteams is Grondzaken en Vastgoed, waar deze functie onder valt. Hier ligt de verantwoordelijkheid voor het gemeentelijke grondbeleid, de verwerving en uitgifte van gronden, vastgoedtransacties en de ondersteuning van woningbouw- en gebiedsontwikkelingen. Zorgvuldigheid staat daarbij centraal: er wordt gewerkt aan een transparant en rechtmatig proces rondom grondzaken en vastgoed, binnen de bestuurlijke kaders en geldende wet- en regelgeving.

Werkzaamheden

Je hebt een strategische en inhoudelijke rol binnen het subteam Grondzaken en Vastgoed. Daarbij overzie je het bredere speelveld, signaleer je relevante ontwikkelingen en neem je actief de regie op complexe en politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers en vraagstukken. Je beweegt je soepel tussen strategie en uitvoering en weet in een dynamische omgeving structuur, overzicht en richting te brengen. Daarbij ben je een stevige gesprekspartner voor bestuur, management en externe partijen en weet je uiteenlopende belangen te verbinden tot heldere, gedragen adviezen die echt verder helpen in de besluitvorming en uitvoering. Je werkt aan dossiers met impact op de leefomgeving van onze gemeente: van strategische grondverwerving en vastgoedtransacties tot het mogelijk maken van woningbouw en maatschappelijke voorzieningen. Je zorgt ervoor dat plannen niet blijven hangen in ideeën, maar daadwerkelijk tot resultaat komen.

• Het adviseren over complexe en strategische grond- en vastgoedvraagstukken, zoals aankopen, verkopen en contractuele afspraken;
• Het voeren en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partijen tot en met het realiseren van transacties;
• Het voorbereiden en begeleiden van vastgoed- en grondtransacties tot en met notariële levering;
• Het leveren van een actieve bijdrage aan de kwaliteit en professionalisering van het gemeentelijke grondbeleid en vastgoedbeheer door het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten en uitvoeringskaders;
• Het leveren van een inhoudelijke bijdrage aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen vanuit grondposities, verwervingsmogelijkheden en strategische grondstrategieën;
• Het afwegen van juridische, financiële, strategisch-politieke en ruimtelijke belangen in integrale adviezen;
• Het signaleren van kansen, risico's en knelpunten in beleid en werkprocessen en het doen van verbetervoorstellen;
• Het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en het zorgvuldig informeren van college en raad;
• Het oplossen van complexe vraagstukken rondom grondaankopen, bijvoorbeeld voor infrastructuur, recreatieve voorzieningen en maatschappelijke opgaven;
• Het deelnemen aan of trekken van complexe, vaak organisatiebrede of team overstijgende projecten.