Regie Volkshuisvesting

De BUCH-werkorganisatie zoekt een projectleider voor de coördinatie en uitvoering van het opstellen van vier samenhangende en uitvoerbare volkshuisvestingsprogramma's die richting geven aan de woningbouwopgaven van de gemeente Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. De opdracht richt zich op het organiseren, verbinden en sturen van het lokale en regionale proces, met als doel te komen tot een samenhangend, uitvoerbaar en bestuurlijk gedragen vastgesteld volkshuisvestingsprogramma per gemeente.

De volkshuisvestingsprogramma's moeten integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders van verschillende domeinen, zoals het programma nieuwkomers, het Integraal beleidskader sociaal domein, woonbeleid, mantelzorg, beleid rond duurzaamheid en energietransitie, het koersdocument maatschappelijk vastgoed enz.

Gedurende de opdracht werk je samen met verschillende stakeholders zoals betrokken beleidsteams, besturen en externe partners zoals provincie, woningbouwcorporaties, zorgorganisaties, welzijnsaanbieders en de andere gemeenten in Regio Alkmaar.

Daarnaast is participatie een verplicht onderdeel van het proces om te komen tot de volkshuisvestingsprogramma's. De projectleider organiseert en begeleidt een zorgvuldig participatietraject met de gemeenteraden, inwoners, zorg- en welzijnsorganisaties, woningcorporaties en andere betrokken partijen, zodat belangen, behoeften en lokale inzichten tijdig en zichtbaar worden meegenomen in de totstandkoming van de programma's.

Het resultaat is een bestuurlijk gedragen volkshuisvestingsprogramma per gemeente, dat per 1 juli 2027 moet zijn vastgesteld.

Doel

Het realiseren van een zorgvuldige en tijdige implementatie van de wet, resulterend in een uitgewerkte en vastgestelde bestuursopdracht voor de implementatie van de wet versterking Regie Volkshuisvesting en vier lokale, maar regionaal afgestemde, vastgestelde volkshuisvestingsprogramma's die integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders en bestuurlijk gedragen keuzes en uitvoerbare afspraken op lokaal en regionaal niveau bevatten. Voor zover subsidiabel het aanvragen van subsidie voor het opstellen van volkshuisvestingsprogramma's, zoals b.v. de Uitvoeringsregeling subsidie woondeals Noord-Holland 2025.

Werkzaamheden

De werkzaamheden betreffen het opstellen van een bestuursopdracht voor de implementatie van de wet versterking Regie Volkshuisvesting en regie voeren op het opstellen van vier lokale, maar regionaal afgestemde, volkshuisvestingsprogramma's die integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders en bestuurlijk gedragen keuzes en uitvoerbare afspraken op lokaal en regionaal niveau bevatten. Daarnaast betreffen de werkzaamheden eventuele subsidieaanvragen voor het schrijven van volkshuisvestingsprogramma's, zoals b.v. de Uitvoeringsregeling subsidie woondeals Noord-Holland 2025.

Voor elke gemeente (Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo) moet een lokaal, maar regionaal afgestemd volkshuisvestingsprogramma worden opgesteld. Deze programma's moeten voldoen aan de eisen die de Wet versterking regie Volkshuisvesting hieraan stelt. Hoewel er ruimte moet zijn voor lokale kleur, streven we door tijdsdruk en een mogelijke toekomstige fusie zoveel als mogelijk naar eenheid. Zowel in programma als proces en participatie.

Deze opdracht vraagt ook om regionale afstemming, mede gelet op de wettelijke verplichtingen. Parallel aan de lokale trajecten loopt een regionaal traject gericht op het opstellen van een regionaal afsprakenkader, waarin onder andere afspraken worden gemaakt over de woningbouwprogrammering (waaronder het streven naar 30% sociale huur en 40% betaalbaar segment bij nieuwbouw) en de verdeling van de huisvesting van aandachtsgroepen.

Daarnaast dient afstemming plaats te vinden met de regionale werkgroep die de (regionale) huisvestingsverordening actualiseert (elke gemeente stel een eigen Huisvestingsverordening vast), zodat de inhoudelijke keuzes en uitgangspunten in lijn zijn met de (regionale) kaders voor toewijzing en urgentie.

Participatie is een verplicht onderdeel van het traject. De projectleider organiseert en begeleidt het participatieproces met gemeenteraden, inwoners, zorg- en welzijnsorganisaties, woningcorporaties en andere stakeholders bij de totstandkoming van de volkshuisvestingsprogramma's.

Resultaten

• Een uitgewerkte en vastgestelde bestuursopdracht voor de implementatie van de wet Versterking Regie Volkshuisvesting voor de vier gemeenten.
• Vier lokale, maar regionaal afgestemde, vastgestelde volkshuisvestingsprogramma's die integraal zijn afgestemd op diverse beleidsterreinen en kaders en bestuurlijk gedragen keuzes en uitvoerbare afspraken op lokaal en regionaal niveau bevatten.
• Indien subsidiabel een subsidieaanvraag voor het opstellen van volkshuisvestingsprogramma's.