Taxateur Niet-Woningen

We zoeken een WOZ gediplomeerde/gecertificeerde taxateur die de niet-woningen gaat taxeren voor de gemeenten Hattem, Heerde en Oldebroek in de waarderingsapplicatie van Level. De uitvoering van de marktanalyse van de niet-woningen valt ook onder de opdracht, alsmede optimaliseren van de waarderingsmodellen en een globale controle van de objectkenmerken. Verder ga je aan de slag met het afhandelen van bezwaar- en beroepsschriften voor de niet-woningen. Hier behoort ook het houden van hoorzittingen en bezoek ter plaatse van de objecten tot de werkzaamheden. Daarnaast is het inbrengen van specialistische kennis, adviseren over de gebruikte methodieken van taxaties en de juistheid van de modelmatige waardebepalingen voor zowel woningen als niet-woningen een onderdeel van de opdracht.

Het gaat om de volgende aantallen voor wat betreft de herwaardering:

• CNW
• INW
• AGR

Hattem

• 370
• 102
• 53

Heerde

• 365
• 135
• 99

Oldebroek

• 675
• 515
• 295

De werkzaamheden betreffen de herwaardering van alle niet-woningen (CNW, INC, Agrarische objecten) binnen de H2O gemeenten naar waardepeildatum 1 januari 2026. Ook controle van de modelinrichting en daar waar nodig aanpassing ter verbetering behoort tot de werkzaamheden. De CNW’s zijn op de huurwaardekapitalisatie methodiek gewaardeerd, per waardegebied op ligging/bouwjaarklasse. Agrarisch en Incourant, daar waar mogelijk, via TIOX.

Op 1 oktober 2026 is 90 % van de niet-woningen getaxeerd en zijn de waardes akkoord bevonden conform de WOZ-tijdlijn.

Resultaten

• De uitvoering van de permanente marktanalyse m.b.t. de niet-woningen en verwerken in Level behoort tot de opdracht
• De gemeente zorgt voor het tijdig versturen en screenen van de huur/ koop en overige inlichtingenformulieren
• Verklaren en vastleggen van afwijkende waardeontwikkelingen
• Controle op de objecten waarvoor dit jaar een bezwaarschrift is ingediend
• Overige controles zoals voorgeschreven door de Waarderingskamer worden overzichtelijk vastgelegd
• Deelname aan de gesprekken met de Waarderingskamer voor de controle van de taxaties en de vastlegging van de controles conform de eisen van de Waarderingskamer
• Afhandelen van bezwaarschriften WOZ niet-woningen: concreet in de waarderingsapplicatie Level ontgrieven van het bezwaarschrift en onderbouwing van de waarde, alsmede eventueel bijwonen hoorzitting
• Advisering op het gebied van WOZ-waardering woningen en ondersteuning bij de woning herwaardering H2O in Level

Team Informatie

Op dit moment werken er ongeveer 15 professionals binnen de vakgebieden: heffen, invorderen, WOZ en BAG-beheer. Jij versterkt team innen. Dit team bestaat uit 4 andere collega’s.