Omschrijving
De gemeente is recent actiever geworden op de vastgoed- en grondmarkt. Als gevolg hiervan heeft de afdeling Vastgoed behoefte aan aanvullende ondersteuning bij diverse verwervingsdossiers en is zij op zoek naar een ervaren verwerver. De werkzaamheden omvatten zowel de aankoop van vastgoed als van (agrarische) gronden.
Binnen de gemeente worden verwervingen opgepakt door de afdeling Vastgoed, die verantwoordelijk is voor het gemeentelijk vastgoed en de grondzaken. Binnen de afdeling is een werkgroep Verwervingen ingericht, die zich bezighoudt met de begeleiding van aankopen en het structureren van de bijbehorende processen. De verwerver maakt deel uit van deze werkgroep, die bestaat uit een vastgoedjurist, rentmeester, vastgoedadviseur en strategisch adviseur.
De verwerver is verantwoordelijk voor het uitvoeren en begeleiden van het volledige aankoopproces voor meerdere dossiers. Daarnaast speelt de verwerver een belangrijke rol in het verder professionaliseren en standaardiseren van de verwervingsprocessen binnen de gemeente. De hoeveelheid werkzaamheden fluctueert, waarbij de urgentie en prioritering van de werkzaamheden door de opdrachtgever worden bepaald. Het betreft doorlopende werkzaamheden, dus geen afgebakend project en de werkzaamheden worden voor de helft uitgevoerd op kantoor.
Om de onafhankelijkheid van waarderingen te waarborgen, maakt de gemeente gebruik van externe taxateurs. Gedurende de looptijd van de opdracht is de verwerver, dan wel het ingehuurde bureau, uitgesloten van het uitvoeren van taxatieopdrachten.
Eisen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als verwerver, adviseur/specialist grondzaken/vastgoed
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met verwervingen binnen de publieke sector
- Aantoonbare kennis van en werkervaring met de toepassing van relevante wet- en regelgeving op het gebied van grond- en vastgoedverwerving binnen de publieke sector, waaronder de Omgevingswet, het Didam-arrest en het gemeentelijk grondbeleid
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het waarderen van vastgoed en gronden
Wensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van vastgoed
- Aantoonbare werkervaring bij een gemeente
- Aantoonbare werkervaring met het professionaliseren en standaardiseren van verwervingsprocessen
- Een motivatiebrief is vereist voor deze opdracht
- Aantoonbare werkervaring met verwerving in de regio Zwolle
- Aantoonbare werkervaring als verwerver, adviseur/specialist grondzaken/vastgoed
- Competenties
- Communicatief sterk; de verwerver vertegenwoordigd de gemeente richting eigenaren
- Kennisdelen; de gemeente is haar processen en producten aan het professionaliseren en standaardiseren. Van de verwerver wordt verwacht dat deze hier inbreng op heeft
- Teamspeler; de verwerver pakt dossier op samen met het projectteam of de werkgroep verwervingen. Hierbij wordt vanuit het vier ogen principe gewerkt
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.
