Omschrijving
De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit een brede diversiteit aan objecten, waaronder monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting.
De opdracht richt zich op het waarborgen van een optimale technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het gemeentelijk vastgoed. De vastgoedbeheerder vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische en bouwkundig haalbare oplossingen en zorgt voor een planmatige uitvoering van onderhoudsmaatregelen en projecten.
Werkzaamheden
- Opstellen, actualiseren en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's)
- Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties
- Monitoren van de technische staat van vastgoed
- Opstellen van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken
- Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen
- Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten
- Coördineren en begeleiden van uitvoering en oplevering
- Beheren en actualiseren van vastgoedgegevens en revisiedocumentatie
- Signaleren van risico's en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid
- Adviseren van interne stakeholders over vastgoedvraagstukken
Verantwoordelijkheden
De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor:
- Het realiseren van onderhoudsprojecten binnen vastgestelde planning en budgetten
- Het actueel houden van de MJOP's voor het gemeentelijk vastgoed
- Het waarborgen van de technische kwaliteit en veiligheid van gebouwen
- Het verzorgen van kwalitatief goede aanbestedings- en contractdocumenten
- Het onderhouden van contacten met gebruikers, aannemers, adviseurs en overige stakeholders
- Het tijdig signaleren van onderhouds- en verduurzamingsopgaven
- Het actueel houden van vastgoed- en revisiegegevens
- Het leveren van inhoudelijke adviezen ten aanzien van beheer- en onderhoudsvraagstukken
Standplaats Sneek
Hybride werken
Bij Súdwest-Fryslân werken we waar we nodig zijn. Heb je afspraken waarbij je fysiek bij aanwezig moet zijn, dan ben je op kantoor. Heb je geen verplichtingen op kantoor en leent de functie zich voor thuiswerken, dan kun je thuis werken.
Eisen
- Kandidaat heeft minimaal drie jaar werkervaring.
- Kandidaat heeft afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedbeheer, Facility Management (met bouwkundige focus) of vergelijkbaar.
- Kandidaat heeft kennis van: MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving.
- Kandidaat heeft ervaring met MJOP-software, bij voorkeur IBIS of een vergelijkbaar pakket en ervaring met aanbestedingstrajecten en contractbeheer.
- Kandidaat is in bezit van rijbewijs B.
Wensen
- Plannen en organiseren
- Analytisch vermogen
- Omgevingssensitiviteit / samenwerken
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.
