Omschrijving
Voor onze afdeling Campus & Facilities (C&F) zijn we op zoek naar een toezichthouder bouwkunde voor de nieuwbouw en renovatie van het Anna Maria van Schurmangebouw / Onderwijscentrum binnenstad.
Aan de voet van de Utrechtse Dom gaat Universiteit Utrecht vier gebouwen samenvoegen tot het onderwijscentrum binnenstad, genaamd het Anna Maria van Schurmangebouw. Drie rijksmonumentale historische panden uit verschillende periodes worden gerenoveerd en herontwikkeld, en het gebouw uit de jaren 50 wordt vervangen door nieuwbouw. Waar de vier gebouwen elkaar ontmoeten wordt een verbindend atrium met een houten boogstructuur, gerealiseerd als een nieuwe tijdlaag die letterlijk en figuurlijk verbinding legt.
De scope van de opdracht betreft de realisatie van de nieuwbouw als de renovatie van de drie rijksmonumentale panden, globaal ca. 3.500m 2 BvO.
De Werkzaamheden Van De Toezichthouder Zijn Als Volgt
- De opdracht wordt uitgevoerd in opdracht van de Universiteit Utrecht, directie Campus & Facilities (C&F), heeft betrekking op de realisatie van een nieuw onderwijscentrum in bestaande panden, maar ook een nieuw te bouwen pand in de binnenstad van Utrecht, als hierboven omschreven én op het faciliteren van de totstandkoming van een inhoudelijke goede samenwerking tussen aannemer, opdrachtgever, omgeving en gebruikers;
- Het werk van de uitvoerende partij(en) is omschreven in een bestek met bijlagen, bijbehorende nota van inlichtingen en de kwalitatieve aanbieding van de aannemer;
- In bijlage 2 worden de werkzaamheden benoemd in de Standaard Taakbeschrijving. Voor de taken verwijzen we naar de bijlage 2, onderdeel Toezicht (kolom ‘TZHB’). Op hoofdlijnen wordt de taakomschrijving hieronder beschreven.
- Toezicht op bouwkundige en constructieve werkzaamheden
- Controleren van uitvoering conform bestek, tekeningen en kwaliteitseisen
- Signaleren van afwijkingen bespreken met uitvoerende partijen
- Signaleren van significante afwijkingen bespreken met directievoerder
- Toezien op uitvoering hoofddraagconstructies ter ondersteuning van adviseur constructies
- Afstemming en samenwerking
- Nauwe samenwerking met installatietechnisch opzichter, commissioningsmanager en uitvoerende partijen om de kwaliteit en contractafspraken te bewaken op de bouw
- Bevorderen van een constructieve werksfeer op de bouwplaats
- Registratie en documentatie
- Vastleggen van bevindingen en afwijkingen in digitale tools (Bijv. Ed Controls / Dalux / Snagstream)
- Bijhouden van opleverpunten en kwaliteitsregistraties
- Voortgangsbewaking
- Controleren van werkplanning aannemer en signaleren van knelpunten
- Adviseren over oplossingen bij vertragingen of technische issues
- Overleg
- Bijwonen bouw- en werkvergaderingen
- Op verzoek bijwonen overleg met (buiteninspecteur(s)) bevoegd gezag
- Financieel
- Ondersteunen/Adviseren van de directievoerder bij factuurtermijnen in relatie tot de voortgang van de bouw
- Ondersteunen/Adviseren van de directievoerder bij de afhandeling van verzoeken tot wijziging (VTW) vanuit de opdrachtgever
- Ondersteunen/Adviseren van de directievoerder bij de beoordeling en afhandeling van meer- en minderwerk (MMW) in relatie tot de uitvoering
- Rapportage
- Wekelijkse e-mailrapportage aan directievoerder met overzicht van voortgang, planning, kwaliteit, aandachtspunten en risico’s volgens vast format(agenda);
- Veiligheid
- Signaleren van onveilige situaties en direct rapporteren volgens VCA certificering
- Partieel toezien op naleving van BLVC-plan en V&G plan aannemer
- Toezicht op bouwkundige en constructieve werkzaamheden
Aanbod
Het betreft een opdracht die start op 9 februari 2026 voor de duur van 1 jaar. Tevens is er een mogelijkheid voor verlenging van 2 maal 1 jaar. Het gemiddeld aantal contracturen betreft 12-16 uur per week. De kandidaat dient minimaal 2 dagdelen op verschillende dagen in de week fysiek op locatie aanwezig te zijn, of meer indien de opdrachtgever of directievoerder dit nodig achten.
Eisen
- De kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde opleiding op MBO-niveau in de richting bouwkunde of technische bedrijfskunde.
- De kandidaat beschikt minimaal over een geldig VCA-VOL certificaat.
- De kandidaat beschikt over werkervaring met tenminste 2 vergelijkbare projecten (in een complexe binnenstedelijke omgeving) met bouwkosten van minimaal €10.000.000,-.
- De kandidaat beschikt over werkervaring als toezichthouder met tenminste twee projecten betreffende rijksmonumenten.
- De kandidaat bezit de competenties benoemd in de opdrachtomschrijving. Hiertoe dient de kandidaat tijdens verificatie gedurende het gesprek concrete voorbeelden te kunnen benoemen waaruit blijkt dat aan deze competenties wordt voldaan.
- Ruime ervaring met bouwkundige uitvoeringstechnieken en (hoofddraag)constructies
- keuren van bouwkundig werk
- werken met Word,- en Excel
- werken met programma’s als Docstream, Dalux, ED-controls, snagstream, e.d.
- kwaliteitsgericht;
- proactief, doordacht, nauwkeurig, scherp;
- gericht op samenwerking met aannemer
- oplossingsgericht, flexibel, doorzetter
- stressbestendig, kunnen omgaan met externe druk;
- sterke communicatieve vaardigheden in woord en geschrift;
- sterke bouw-contractuele kennis;
- je vertegenwoordigt je opdrachtgever met verve.
- De kandidaat dient zelf te beschikken over de volgende voor uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen:
- mobiele telefoon;
- laptop.
- De kandidaat dient de Nederlandse taal uitstekend te beheersen in woord en geschrift.
- De kandidaat deelt zijn werkzaamheden zelf in. Wel vindt, voor zover dat nodig is voor de opdracht, afstemming met de opdrachtgever en directievoerder plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. De kandidaat dient minimaal 2 dagdelen op verschillende dagen in de week fysiek op locatie aanwezig te zijn, of meer indien de opdrachtgever of directievoerder dit nodig achten. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden van de opdrachtgever.
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.