Omschrijving
De functie is ondergebracht binnen het team Port Engineering Droge Infrastructuur, de technische projectleiders van de afdeling Port Development. Dit team levert de technisch-inhoudelijke expertise binnen de projecten van het Havenbedrijf Rotterdam. Het team bestaat uit circa 35 gedreven technische professionals met specialistische kennis van weginfrastructuur, spoor, kabels en leidingen, kunstwerken, vastgoed en elektrotechniek.
De Technisch Projectleider maakt deel uit van een multidisciplinair projectteam onder leiding van een projectmanager. Dit projectteam houdt zich bezig met de (her)ontwikkeling van vastgoed voor de interne afdeling Real Estate. De afdeling Real Estate brengt vastgoed commercieel op de markt. Afstemming met interne en externe klanten, collega's uit verschillende vakgebieden binnen het Havenbedrijf, aannemers en adviseurs vormt een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden.
Werkzaamheden
- Draagt bij aan de verkennings- en ontwikkelfase van vastgoedprojecten door de klantvraag helder te krijgen en deze te vertalen naar een scope, kostenraming en planning.
- Stelt programma's van eisen op voor verbouw- en nieuwbouwprojecten van vastgoedobjecten.
- Stelt uitvragen op voor ingenieurs- en adviesbureaus, aannemers en andere specialistische leveranciers, beoordeelt aanbiedingen inhoudelijk en bewaakt de kwaliteit van opgeleverde technische en specialistische producten en diensten.
- Is eindverantwoordelijk voor de technische projectleiding van het ontwerpproces, waaronder de totstandkoming van technische ontwerpen, vraagspecificaties, bestekken, kostenramingen en andere specialistische producten.
- Leidt en realiseert sloopprojecten.
- Vervult een actieve rol in productontwikkeling op het gebied van duurzaamheid, standaarden en andere relevante thema's.
- Analyseert en beoordeelt technische en uitvoeringsrisico's, veiligheids- en gezondheidsrisico's en procesmatige knelpunten, bepaalt benodigde beheersmaatregelen (zowel technisch als contractueel) en ziet toe op de uitvoering daarvan.
Eisen
- Voelt zich comfortabel bij het ontwikkelen en herbestemmen van een vastgoedportefeuille die wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan gebouwtypologieën, waaronder kantoren, bedrijfsruimten, monumenten en industrieel erfgoed.
- Beschikt over ervaring met verduurzamingsprojecten en heeft bij voorkeur kennis van en ervaring met BREEAM, energievraagstukken en wet- en regelgeving op het gebied van energielabels en circulariteit.
- Is verantwoordelijk geweest voor de voorbereiding van vastgoedprojecten tot aan de start van de uitvoeringsfase, met een investeringsomvang van minimaal € 6 miljoen, bij ontwikkelaars, aannemers of overheidsorganisaties.
- Heeft ervaring met projectmanagement en projectmatig werken, bij voorkeur volgens de Prince2-methodiek.
- Beschikt over kennis van en ervaring met risicomanagement.
- Is communicatief vaardig en in staat de belangen van het Havenbedrijf Rotterdam te behartigen richting technische en bestuurlijke stakeholders, zoals klanten, de gemeente Rotterdam (Bouw- en Woningtoezicht) en beheerafdelingen.
- Is in staat zelfstandig (deel)projecten te leiden en aan te sturen.
- Beschikt over actuele en praktische kennis van vastgoed en installatietechniek.
Wensen
- Een bouwkundige opleiding op HBO- of WO-niveau.
- Ervaring met STABU-bestekken.
- Ervaring met geïntegreerde contractvormen.
- Ervaring met duurzaamheidscertificeringen, zoals BREEAM, WELL en LEED.
- Kennis van milieukundige aspecten, waaronder bodemkwaliteit, flora en fauna.
- Ervaring met de herontwikkeling van monumentaal en industrieel erfgoed.
- Kennis van de Aanbestedingswet.
- Kennis van brandveiligheid.
- Ervaring met complexe vergunningsaanvragen.
- Ervaring met vastgoedprojecten binnen de regio Rotterdam.
- Kennis van en/of ervaring met sloopprojecten.
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.
