Technisch Beheerder Vastgoed

De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo'n 1.000 objecten. Deze opdracht valt binnen het cluster opvang Oekraine waarin op dit moment o.a. 3 panden in eigendom zijn en circa 12 gehuurde locaties.

Doel van de opdracht

De opdrachtnemer vervult de rol van technisch beheerder voor de vastgoedportefeuille van de Vastgoedorganisatie Utrecht, specifiek gericht op de panden binnen het cluster opvang Oekraine. De opdrachtgever verlangt een resultaatgerichte invulling van het technisch beheer van de panden, met nadruk op het onderhouden van de gebouwen en het naleven van wettelijke verplicht. De opdrachtnemer levert, op basis van eigen expertise en zelfstandige werkwijze, de volgende resultaten op:

• Technisch beheer en onderhoud van de panden binnen de portefeuille, is samenspraak met de 2 andere technische beheerders.
• Coordinatie van reparaties, storingen en onderhoudswerkzaamheden.
• Inhoudelijke aansturing van onderhoudspartijen (niet hierarchisch).
• Controle van onderhoudsplanningen, conditiemetingen en wettelijke verplichtingen.
• Registratie van beheeractiviteiten en communicatie
• Beoordeling van offertes en controle van facturen.
• Overname en technische beoordeling van nieuwe complexen.
• Advies over technische vraagstukken en onderhoudsoptimalisatie.

De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de aanpak, methodiek, volgorde en inzet van middelen.