Omschrijving
Als projectleider bij het Rijksvastgoedbedrijf werk je op plekken waar de gemiddelde Nederlander nooit komt. Jij stuurt uiteenlopende onderhouds- en/of renovatieprojecten en/of nieuwbouwprojecten aan uit de hele rijksvastgoedportefeuille van Noord (provincies Groningen, Friesland, Overijssel, Drenthe) uit de rijks- en defensieportefeuille.
Wanneer een project binnenkomt bij het clusterhoofd, bekijkt die samen met de programmamanager binnen welk programma het project het beste past. Als jij de projectleider bent met de meeste affiniteit, dan ga jij ermee aan de slag. Voor het betreffende project ben je dan het eerste aanspreekpunt. Voor collega’s en deskundigen, maar ook voor klanten en gemeenten. Afhankelijk van de omvang van een project werk je aan zo’n vijf tot tien projecten tegelijk. Je krijgt hierbij een grote verantwoordelijkheid en werkt zeer zelfstandig. Daar tegenover staat dat je de ruimte hebt om je eigen agenda te bepalen en flexibel in te vullen.
Je gaat in gesprek met de klant – onze opdrachtgever – om de wens helder te krijgen. Wat wil de klant nu écht? Dit zet je op papier, bijvoorbeeld in een plan van aanpak, projectinitiatiedocument, projectplan en ontwerpdocument, werkbeschrijving of bestek. Hierin hou je uiteraard rekening met alle wet- en regelgeving. Denk ook aan oude monumenten, waarbij historische waarden niet verloren mogen gaan. En de dagelijkse activiteiten bij de locaties die open moeten blijven. Óf juist gesloten.
In jouw project breng je de juiste bouwkundige, elektrotechnische, werktuigbouwkundige en andere in- en externe deskundigen bij elkaar. Hen stuur je gedurende de voorbereiding, uitvoering en nazorg van het project aan. Ook zorg je altijd voor goede kwaliteit, bewaak je de projectvoortgang, planning en kosten. En zorg je dat iedereen altijd voorzien is van de juiste informatie. Is het project afgerond? Dan ben je samen met je team ook verantwoordelijk voor de oplevering. Hiervoor maak je onder meer de overdrachtspapieren, garantiebewijzen en tekeningen in orde. Dit alles verwerk je in de systemen, zodat het project op de juiste manier wordt afgesloten.
Opdrachtomschrijving
Voor jouw projecten ben je verantwoordelijk voor een tijdige oplevering binnen de geprognotiseerde budgetten. Tevens heb je een belangrijke rol om de kwaliteit van het project te bewaken en wordt de klanttevredenheid van opdrachtgever achteraf gemeten.
Afdeling
De Afdeling Realisatie Regionaal bestaat uit de secties Noord (provincies Groningen, Friesland, Overijssel, Drenthe), Oost (Gelderland en Flevoland), Zuid (Noord Brabant, Limburg) Zuid West (provincies Zeeland en Zuid-Holland) en Noord West (provincies Utrecht en Noord-Holland). De sectie Zuid bestaat uit 3 clusters projecten en 3 clusters beheer. Binnen het cluster projecten zijn de projectleiders opgenomen.
Werklocatie
Brinkstraat 4, 9401 HZ, Assen (hybride werken is mogelijk na inwerkperiode en in overleg met de manager)
Eisen
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over HBO werk- en denkniveau, aangetoond door minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement, en/of bedrijfskunde en/of bouwkunde en/of werktuigbouw en/of elektrotechniek.
- De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring als projectleider, waarin hij/zij meerdere (minimaal meer dan 1) multidisciplinaire projecten met een financiële grootte van minimaal 1 M€ of groter heeft uitgevoerd en heeft ervaring op het gebied van aanbestedingen. Waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:
- Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan een loods, fabriekshal of woningbouw; maar bouw met ruimtes zoals bijvoorbeeld onderzoeksruimtes en andere ruimtes die aan bijzondere klimaateisen moeten voldoen.
- Waarborgen continuïteit van de kritische bedrijfsprocessen;
- Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding;
- Kennis/ervaring hebben van/met de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012, de UAV 2012 (versie 2025), DNR 2025 en het toepassen daarvan in een aanbesteding/project;
- Toepassen van risicomanagement;
(Ervaring dient te zijn opgedaan in de afgelopen 7 jaar – incl. onderbouwing) - De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
Wensen
- De mate van ervaring met het leiden en aansturen van projectteams bestaande uit verschillende disciplines.
- Aansturen projectteams;
- Verschillende disciplines;
- Verdeeld over verschillende vestigingen;
- De mate van ervaring met het realiseren van technische (deel)projecten waarbij de kaders niet altijd van tevoren helder afgebakend zijn.
- Bepaling van scope & randvoorwaarden;
- Bepaling klanteisen en wensen;
- Samenwerking met opdrachtgevers, gebruikers, projectteamleden, interne stakeholders en overige externe stakeholders.
- De mate van ervaring met het toepassing van de GOTIK elementen.
- Beheersing van projectmanagement en stakeholdersmanagement.
- Mate van ervaring met besluitvormingsprocessen.
- De mate van ervaring als projectleider met het werken binnen een (rijks) overheidsorganisatie. De betreffende opdracht vraagt om ervaring met een politiek bestuurlijke omgeving zoals bij een (rijks)overheid het geval is. Omdat er sprake is van meerdere directies en uiteenlopende belanghebbenden.
- Ervaring met politiek/bestuurlijke aspecten; een organisatie waarbij er sprake is van meerdere directies waarbij op hoog niveau wordt geadviseerd over specialistische onderwerpen met uiteenlopende belanghebbenden.
- Ervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen de projectorganisatie;
- Ervaring met conflicten en het bereiken van consensus binnen de ambtelijke organisatie;
- Ervaring met het werken in interdepartementale projecten: Meerdere opdrachtgevers binnen de Rijksoverheidsorganisatie
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.
