Omschrijving
Gemeente Altena zoekt per 1 september 2026 een zelfstandig opererend projectleider voor de realisatie van drie samenhangende woningbouwontwikkelingen: Ons Laant te Nieuwendijk; CPO Dussen; Herontwikkeling voormalige Renaultgarage te Nieuwendijk.
De opdrachtnemer wordt ingezet vanwege specifieke expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling, woningbouwontwikkeling, samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke besluitvorming. De opdracht is gericht op het realiseren van concrete projectresultaten binnen de gestelde projectkaders.
De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en bepaalt, binnen de bestuurlijk vastgestelde kaders, naar eigen inzicht de aanpak, werkwijze en inrichting van het projectproces.
Resultaten van de opdracht
- Ons Laant Nieuwendijk
- organiseren en begeleiden van de samenwerking tussen gemeente en ontwikkelaar;
- begeleiden van de totstandkoming van een intentieovereenkomst;
- voorbereiden en begeleiden van een anterieure overeenkomst;
- coördineren van de verdere planuitwerking richting ruimtelijke procedure;
- signaleren en beheersen van projectrisico's;
- voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
- CPO Dussen
- onderzoekt de haalbaarheid en marktinteresse voor een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)-ontwikkeling;
- brengt kansen, risico's en randvoorwaarden in beeld;
- stelt een bestuurlijk advies op over de wenselijkheid van een CPO-traject;
- werkt, afhankelijk van de bestuurlijke besluitvorming, een CPO-traject of een alternatieve marktbenadering uit;
- begeleidt de voorbereiding van de marktuitvraag.
- Voormalige Renaultgarage Nieuwendijk
- begeleidt de initiatief- en verkenningsfase van de ontwikkeling;
- verzorgt de voorbereiding van een Nota van Uitgangspunten;
- begeleidt de voorbereiding van een intentieovereenkomst;
- begeleidt de voorbereiding van een anterieure overeenkomst;
- voert namens het project overleg met betrokken marktpartijen en stakeholders;
- bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
Verantwoordelijkheden
De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het zelfstandig organiseren en coördineren van de werkzaamheden die benodigd zijn om de beoogde projectresultaten te realiseren; het afstemmen met betrokken interne en externe stakeholders; het identificeren en beheersen van projectrisico's; het bewaken van samenhang, voortgang en kwaliteit van de projecten; het periodiek informeren van de opdrachtgever over de status, risico's en beslispunten van de projecten; het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
Deze opdracht betreft nadrukkelijk een opdracht tot het realiseren van projectresultaten en niet het vervullen van een reguliere functie binnen de gemeentelijke organisatie. De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig en voor eigen rekening en risico uit. De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze waarop de opdracht wordt uitgevoerd. De opdrachtnemer maakt geen onderdeel uit van de ambtelijke lijnorganisatie. Beoordeling vindt plaats op basis van gerealiseerde resultaten en niet op aanwezigheid of gewerkte uren.
Eisen
- Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO/WO niveau. Dit moet blijken uit het CV.
- Kandidaat heeft recente ervaring als zelfstandig opererend projectleider Ruimte. Dit moet blijken uit het CV.
- Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties.
- Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
- Kandidaat beschikt over een eigen telefoon.
- Kandidaat heeft recente ervaring op het vlak van gebiedsontwikkeling, woningbouwontwikkeling, samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke besluitvorming. Dit blijkt uit het CV.
- Kandidaat het ervaring met alle fases van een project en de daarbij horende acties. Dit blijkt uit het CV.
Wensen
- Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
- Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV
- Kandidaat heeft recente ervaring met gebiedsontwikkeling, woningbouwontwikkeling, samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke besluitvorming. Dit moet blijken uit het CV.
- Kandidaat heeft ervaring met werken met diverse systemen en applicaties. Dit moet blijken uit het CV.
- Kandidaat is bij voorkeur bekend met het begeleiden van de totstandkoming van een intentieovereenkomst en anterieure overeenkomst. Dit blijkt uit het CV.
- Competenties
- Past binnen het team
- Communicatieve vaardigheden: kan op verschillende niveaus communiceren
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.
