Omschrijving
De gemeente Smallingerland heeft een tijdelijke werkorganisatie ingericht om de binnenstedelijke woningbouw te versnellen. Deze werkorganisatie richt zich op eenmalige ontwikkelopgaven waarvoor specifieke marktkennis, onderhandelingsvaardigheden en een extern netwerk noodzakelijk zijn. Voor deze tijdelijke impulsopgave zoekt de gemeente een onafhankelijke specialist gebieds- en woningbouwontwikkeling die een nieuwe werkwijze voor woningbouwontwikkeling ontwikkelt, borgt en overdraagbaar maakt aan de interne organisatie.
De opdracht betreft nadrukkelijk geen capaciteitsuitbreiding, maar het leveren van expertise, procesontwerp en overdraagbare producten. De opdrachtnemer werkt zelfstandig, bepaalt eigen aanpak en planning en is verantwoordelijk voor de inhoudelijke coördinatie binnen het project. Er is geen sprake van hiërarchische aansturing of het geven van leiding aan medewerkers. De opdrachtnemer vertegenwoordigt de gemeente uitsluitend binnen vooraf afgestemde kaders; besluitvorming blijft bij de ambtelijk opdrachtgever.
Ten behoeve van de transparantie wordt gemeld dat een opdrachtnemer die in het verleden reeds aangesloten is geweest bij dit project zich mogelijk ook voor deze aanbesteding zal inschrijven. Deze eerdere betrokkenheid impliceert geen voorkeursbehandeling of exclusiviteit, maar kan wel maken dat deze partij beschikt over relevante kennis en ervaring. De aanbesteding staat open voor alle gegadigden, en alle inschrijvingen zullen gelijkwaardig en objectief worden beoordeeld op basis van de in deze leidraad vastgestelde criteria.
Verantwoordelijkheden
- Werkwijze woningbouwontwikkeling Een uitgewerkte, geinternaliseerde en overdraagbare werkwijze inclusief procesbeschrijving, rollen, overlegstructuren, formats en standaarden voor gebieds- en woningbouwontwikkeling
- Pilottoepassing en evaluatie Toepassing van de werkwijze op de geselecteerde ontwikkellocaties, met een evaluatieverslag waarin leerpunten, risico’s en procesaanpassingen worden beschreven
- Coachen projectleiders Minder ervaren projectleiders coachen en begeleiden in de nieuwe werkwijze Waar nodig de risico's die ontstaan bij een gebrekkige voortgang zelf oplossen Daarover verantwoording afleggen aan de ambtelijk opdrachtgever
- Overdrachtsdocument aan interne organisatie Een overdrachtsdossier waarin de werkwijze, processen, formats en werkafspraken zijn vastgelegd, zodat de lijnorganisatie na afronding van de opdracht zelfstandig verder kan
- Kennisdeling Een sessie voor betrokken beleidsadviseurs, planeconomen en projectleiders waarin de werkwijze wordt toegelicht, inclusief een beknopte handreiking voor toepassing in toekomstige projecten En een tweetal sessies voor raadsleden waarin zij op hun niveau worden betrokken
Eisen
- Aantoonbaar recent soortgelijke resultaten opgeleverd.
- Recente ruime werkervaring met complexe gebieds- en woningbouwontwikkeling bij een gemeente van soortgelijke omvang in Noord-Nederland.
- Minimaal 20 jaar werkervaring als specialist woningbouw / gebiedsontwikkeling in relevante context.
- U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.
- Opdrachtnemer krijgt tijdelijk toegang tot een gemeentelaptop vanwege beveiliging. Gebruik is beperkt tot het project en eindigt bij afronding van de opdracht.
Wensen
- Ervaring met het ontwikkelen van werkprocessen of methodieken binnen gebieds- of woningbouwontwikkeling.
- Ervaring met het opstellen van overdrachtsdossiers of implementatiehandreikingen voor complexe ruimtelijke projecten.
- Woonachtig op maximaal 50 km rijden van de opdracht.
Over de organisatie
Meer weten over deze organisatie? Lees wie ze zijn en welke opdrachten ze momenteel aanbieden.