Senior Projectmanager Vastgoed

Periode: maart 2026 tot maart 2027 (12 maanden met optie tot verlenging)

Belasting: 25 uur per week gemiddeld

Tarief: Maximaal 135 euro per uur inclusief reiskosten, exclusief BTW

Functieschaal: 12

Korte Beschrijving Speelveld

Utrecht heeft jou nodig!

Ben jij de projectmanager die zich thuis voelt in een complexe omgeving en wil jij maatschappelijke vastgoed projecten voor de stad Utrecht realiseren?

Als Projectmanager kom jij te werken op de afdeling ‘vastgoedprojecten’ (VGP). De Vastgoedorganisatie Utrecht heeft 3 afdelingen, waar ongeveer 200 mensen werken:

• Vastgoedopgaven (hierin werken de ambtelijk opdrachtgevers en hun adviseurs)
• Vastgoedprojecten (hierin werken de programma- en projectmanagers)
• Vastgoedmanagement (hierin werken de technische beheerders en de assetmanagers)

Jij gaat aan de slag in het team vastgoed binnen de afdeling VGP. In het team werken wij met 16 projectmanagers aan renovatie, restauratie, nieuwbouw en verduurzamings projecten van bijvoorbeeld een aantal culturele instellingen. Daarnaast wachten een aantal groot onderhoudsprojecten op een projectmanager. Het gaat om verschillende projecten vanaf 300.000 voor de verduurzaming van een aantal objecten tot en met een paar miljoen.

Als projectmanager ben je de spil in het web en weet jij op alle verschillende niveaus goed te communiceren en het project door de organisatie heen te loodsen. Bij de meeste projecten sta je aan de start, dan richt je het projectteam in en pak je de lead om te komen tot een projectcontract waarin je omschrijft hoe dit project aan te pakken en met welke randvoorwaarden. Vervolgens zorg je dat het project in goede banen wordt geleid. Wij werken binnen de gemeente met de Project Matig Creëren (PMC) methodiek.

Wat ga je doen?

• Je wordt projectmanager vastgoed voor een aantal vastgoedprojecten (renovatie met herbestemming, verduurzaming en groot onderhoud).
• Je zorgt voor de goede randvoorwaarden om de projecten doorgang te laten vinden via een projectcontract waar je vervolgens op kunt sturen.
• Je zet een projectstructuur neer per project en stuurt op de planning. Indien nodig komt er een directievoerder op het werk, maar bij kleinere projecten kan het zijn dat je dit zelf oppakt.
• Je bent de spil in de diverse projectteams en ontwerpteams. En bent ook kritisch in de technische oplossingen die worden aangedragen.
• Je rapporteert aan de programmamanager vastgoed op de GROTICK elementen.
• Je werkt nauw samen met de gedelegeerd opdrachtgever van de vastgoedorganisatie.
• Je schakelt continu tussen projectniveau, programmaniveau en de belangen van je stakeholders, die per project kunnen verschillen.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht

Deze opdracht kan worden afgerond als de vastgoedprojecten voltooid zijn en overgedragen aan de beheerorganisatie van VGU.

Jij hebt

• minimaal hbo werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring.
• kennis van de huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk/ toekomstbestendige ontwerpen.
• minimaal 10 jaar ervaring met de realisatie van complexe huisvestingsprojecten: van initiatief tot en met de uitvoeringsfase en nazorg.
• goede communicatieve vaardigheden, zowel in woord als geschrift.
• werkervaring in een politiek gevoelig project bij een gemeente.
• de vaardigheid om te verbinden en tegelijkertijd ook de daadkracht wanneer de omstandigheden erom vragen.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.