Projectleider Wonen

Eind 2023 lanceerde het college het Isolatieoffensief, met als doel zoveel mogelijk bewoners en eigenaren te ondersteunen bij het verbeteren en verduurzamen van hun woning. Daarbij richt het zwaartepunt van de dienstverlening zich op buurten waar sprake is van een combinatie van energetisch slechte woningen en sociaal maatschappelijke problematiek.

Een van de doelgroepen in het isolatieoffensief zijn eigenaar-bewoners die niet in een Vereniging van Eigenaren (VvE) zitten, hierbij kun je denken aan rijtjeshuizen. Om deze eigenaren te helpen bij verbetering en verduurzaming biedt de gemeente een uitgebreid dienstverleningspakket — van ingekochte adviezen en trajectbegeleiding tot informatieavonden en subsidies — dat woningeigenaren begeleidt van idee tot uitvoering.

We hanteren een buurtgerichte aanpak, waarbij de projectleider verantwoordelijk is dat het aanbod actueel, toegankelijk en bekend is bij de doelgroep en stakeholders. Je speelt een cruciale rol in de uitvoering van de dienstverlening en bent een vertrouwd aanspreekpunt voor opdrachtnemers en collega’s.

Je werkt aan deze doelgroep als projectleider samen met een buurtgericht projectleider, beleidsadviseur en communicatieadviseur en samen met een aantal gecontracteerde partijen. Dat doe je binnen een groter team (ca. 35 mensen) met beleidsadviseurs, projectleiders, ondersteuners en communicatieadviseurs die allemaal werken aan verschillende doelgroepen en thema's binnen het isolatieoffensief.

Werkzaamheden

Dit doe je op een gemiddelde werkdag:

• Je geeft leiding aan de uitvoering van twee projecten gericht op eigenaar-bewoners van grondgebonden woningen. Je beheerst de projectvoortgang, inzet van de mensen en middelen en ziet toe dat doelstellingen worden behaald.
• Je fungeert als thematrekker voor woningeigenaren van eengezinswoningen binnen het isolatieoffensief. Dit betekent dat je ook de samenwerking opzoekt en onderhoud met interne en externe stakeholders om tot een afgestemde en integrale aanpak te komen voor deze doelgroep.
• Je stuurt de (ingekochte) opdrachtnemers aan, fungeert als eerste aanspreekpunt en zorgt ervoor dat zij hun werkzaamheden volgens de afspraken en kwaliteitsnormen uitvoeren. Je bespreekt de voortgang in tussentijdse overleggen en voert kwartaalevaluaties uit om de prestaties te beoordelen.
• Je houdt je opdrachtgever proactief op de hoogte van de voortgang van projecten, inclusief de inhoud, financiën en capaciteit, zodat er tijdig bijgestuurd kan worden indien nodig. Je zorgt voor een heldere rapportage waarin de voortgang en eventuele knelpunten duidelijk worden gecommuniceerd.
• Je ben verantwoordelijk dat de doelgroep zo goed mogelijk wordt bereikt. Je brengt barrières in kaart en optimaliseert resultaten. Samen met het projectteam (beleidsadviseur en buurtgericht projectleider) werk je aan oplossingen. Je escaleert problemen op tijd indien nodig.
• Je stemt de planning voor buurtgerichte activiteiten af met de opdrachtnemers, waarbij je de projectplanning nauwlettend in de gaten houdt en woont bewonersbijeenkomsten bij.

Gemeentelijke organisatie

De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam.

De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen.

Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.

De opdrachtgever(s)

Je komt te werken bij de directie Wonen. Hier werken we aan thema’s zoals het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad, het eerlijk verdelen van sociale huurwoningen en het tegengaan van woonfraude. Deze onderwerpen zijn actueel en zichtbaar in de stad.

Je werkt samen met ongeveer 35 enthousiaste collega’s aan projecten en beleid rondom duurzaam wonen en woningkwaliteit. Er wordt hard gewerkt — soms onder hoge druk — maar een fijne werksfeer, werkplezier én ruimte voor persoonlijke ontwikkeling staan altijd centraal. We ontmoeten elkaar daarom graag een paar keer per week op kantoor, om samen te werken, af te stemmen en ervaringen te delen.